“À chaque génération, l’ambition a été de pérenniser l’héritage du Schuylkill. Notre réinterprétation du Schuylkill s’inscrit dans la continuité de cette démarche, portée par notre engagement à concevoir des bâtiments en parfaite harmonie avec leur environnement.”
Stephane Vallotton – Zaha Hadid Architects
SIX DÉCENNIES DANS LE PAYSAGE URBAIN MONEGASQUE
L’actuelle gardienne du Schuylkill, Sylvia Ratkowski-Pastor, est la petite-fille de Gildo Pastor, qui a eu la vision d’apporter une contribution remarquable au paysage architectural de Monaco. Inauguré en 1963, cet immeuble résidentiel de grande hauteur fut le premier du genre dans la Principauté et est devenu un élément emblématique de la silhouette urbaine de Monte-Carlo. Baptisé en hommage à la princesse Grace et à sa ville natale, l’édifice tire son nom de la rivière Schuylkill, à Philadelphie.
Le Cœur et la Couronne
Depuis le début des travaux en 2021, Zaha Hadid Architects et Square Architecte ont collaboré étroitement avec Sylvia Ratkowski-Pastor à la transformation du Schuylkill.
En l'absence de plans d'origine ou de documents relatif à la structure, le bâtiment a dû être redécouvert de l’intérieur. Des relevés précis, un suivi et des modélisations minutieuses ont permis d'élaborer une nouvelle vision visant à rénover et agrandir la tour tout en renforçant intégralement sa structure existante.
Les sept étages en infrastructure sont crampés dans la paroi rocheuse, tandis que les 17 étages supérieurs sont divisés en trois blocs individuels, chacun organisé autour d’un noyau de circulation vertical. Les trois étages supérieurs ont été remplacés par une nouvelle couronne qui lie la structure existante. Une intervention structurelle sophistiquée dans les niveaux supérieurs consolide les trois volumes indépendants tout en créant des Penthouses duplex exceptionnels.
Le bâtiment est aujourd'hui habillé de systèmes thermiques avancés, connecté au réseau innovant de thalassothermie grâce au puisage d’eau de mer en Principauté de Monaco, améliorant considérablement ses performances environnementales.
Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, les formes courbes caractéristiques de Zaha Hadid redéfinissent la silhouette du bâtiment, tout en maintenant un dialogue fort avec le modernisme des années 1960 qui a fait, à l'origine, sa renommée.
La durabilité avant tout
Dotés de finitions d’une qualité exceptionnelle, les appartements sont sublimés par des matériaux élégants, tels que le marbre et le parquet, ainsi que par des cuisines et dressings Poliform réalisés sur mesure. L’ensemble est complété par des équipements électroménagers Siemens et une robinetterie Hansgrohe haut de gamme. Les portes Dierre assurent sécurité et confort, tandis que le double vitrage extra-clair, équipé de brise-soleils intégrés, vient parfaire ces prestations d’exception.
100% d'énergies renouvelables
La thalassothermie est alimentée par le réseau d'eau de mer de Monaco, le bâtiment fonctionne sans combustibles fossiles.
58% moins d'énergie qu'auparavant
Une refonte complète du système de production réduit la demande énergétique de plus de moitié par rapport au bâtiment d'origine.
Certification environnementale de premier plan
Reconnu dans le cadre du dispositif d'accréditation environnementale BD2M pour ses performances exceptionnelles en conditions méditerranéennes.
75% de la structure conservée
La réutilisation de la structure existante réduit considérablement le carbone incorporé et les déchets de construction.
Recyclage des eaux grises
Les systèmes de récupération des eaux de pluie et des eaux grises réduisent la pression sur la consommation des ressources naturelles d'eau potable.
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